网上发假房源？武汉出台新规专管租房闹心事

2024 年 7 月 3 日上午，武汉市举办新闻通气会，对将于今年 9 月 1 日正式施行的湖北首部住房租赁地方性法规——《武汉市住房租赁条例》进行了解读。

截至 2023 年底，武汉市市场租赁住房约 96 万套，租赁人口约占常住人口 20%。然而，繁荣的市场背后存在诸多问题，租金乱涨、押金难退屡见不鲜，“群租房”“隔断房”等不规范现象难以根除。

《条例》明确规定了租赁住房应符合的要求以及租赁当事人的权利义务等内容，旨在从源头减少纠纷，整治违规“群租”乱象。

武汉市住房和城市更新局房屋租赁管理处处长徐磊表示，对出租与承租人应履行的相关法律义务都进行了清晰表述。

同时，《条例》对住房租赁企业、房地产经纪机构在互联网上发布的房源信息进行了规范。徐磊处长称，比如房源核验的义务、房源发布者核查的义务，第三方网络平台要按规定及时下架、处理相关房源，否则将予以处罚。

为保障租房人的权利，武汉还将成立住房租赁资金监管专用账户等措施，对租房市场内出租、承租、经营、服务等各方面制定全方位规范。